Jameen Ki Registry Kaise Hoti Hai 2023

Jameen Ki Registry Kaise Hoti Hai 2023:- क्या आप भी जानना चाहते है jameen ki registry kaise hoti hai तो आज की यह आर्टिकल आपके लिए बहुत महत्वपूर्ण हो सकती है। यदि आपको जमीन रेजिसिटरी के बारे में अच्छे से जानकारी नहीं है तो आज इस आर्टिकल को पढ़ने के बाद आप अच्छे से समझ जायेंगे jameen ki registry kaise hoti hai

अगर आप जमीन, प्लॉट, या घर खरीदने की सोच रहे है तो जमीन की रजिस्ट्री करवाना बहुत जरूरी होती है। यदि आप जमीन खरीदने के बाद रजिस्ट्री प्रोसेस को पूरा नहीं करते है तो आपको फ्रॉड जैसी समस्या का सामना करना पड़ सकता है।

इसलिए जमीन, प्लॉट या घर खरीदने के बाद रजिस्ट्री प्रोसेस को पूरा करना बहुत जरूरी है। यदि आप जमीन रजिस्ट्रेशन के बारे में ज्यादा कुछ नहीं पता है। तो आज इस आर्टिकल के जरिए मैं आपको स्टेप बाय स्टेप बताऊंगा जमीन की रजिस्ट्री कैसे करते है।

Jameen KI Registry Kaise Hoti Hai

जमीन की रजिस्ट्री करने के लिए कुछ नियम कानून बनाए गए है। जिसके आधार पर ही जमीन की रजिस्ट्री होती है। अगर आप इन नियम कानून को माने बिना ही कोई जमीन खरीदेगे तो आपके साथ धोका धरी भी हो सकती है।

इसलिए किसी भी जमीन को खरीदने या बेचने से पहले कुछ नियमों का पालन करना अति आवश्यक है। किसी भी जमीन की रजिस्ट्री करने से पहले कौन सी प्रक्रिया को फॉलो करना है, उसकी सभी जानकारी मैने नीचे स्टेप बाय स्टेप बता रखी है।

1.जमीन या प्लॉट के असली मालिक का पता करे ।

अगर आप कोई जमीन या प्लॉट खरीदने या बेचने की सोच रहे है तो सबसे पहले आपको जमीन के असली मालिक का नाम पता करना बहुत ही जरूरी काम है। 

अगर आप यह बिना पता किए कोई जमीन खरीदते है तो आपके साथ बहुत बड़ा फ्रॉड हो सकता है और आपकी सभी महंत के कमाई के पैसे बर्बाद हो सकते है। क्योंकि आजकल जमीन ज्यादाद को लेकर बहुत से फ्रॉड केश सुनने को मिलते है की बिकी हुई जमीन दुबारा बेच दी गई है।

इसलिए सरकार ने सभी जमीन और प्लॉट के असली मालिक का नाम ऑनलाइन कर रखा है जिससे आप पता लगा सकते है की जमीन का असली मालिक कौन है।

अगर आप भी जमीन के मालिक का नाम पता करना चाहते है तो उसके ऊपर मैने पहले से एक आर्टिकल लिख रखी है जिसमे मैने स्टेप बाय स्टेप बताया है जमीन के मालिक का नाम कैसे चेक करे

2. जमीन का असली और सरकारी दाम पता करे।

अगर आप किसी जमीन या प्लॉट को खरीद रहे है तो सबसे पहले आपको उस जमीन का असली दाम जरूर पता करना चाहिए। जमीन का असली दाम पता करने के लिए आप जिस क्षेत्र में जमीन खरीद रहे है उस क्षेत्र के जमीन रजिस्ट्री ऑफिस में जाकर जमीन का असली दाम पता कर सकते है।

अगर आप जमीन का बिना रेट जाने ही जमीन खरीद लेते है तो जमीन का डीलर या दलाल आपका पैसा खा जायेगा। इसलिए आप किसी भी एरिया मे प्रॉपर्टी खरीदने से पहले उस जगह की प्रॉपर्टी रेट जरूर पता करे।

3. स्टाम्प पेपर रेडी करे।

जमीन का असली और सरकारी दाम जानने के बाद अब आपको स्टाम्प पेपर रेडी करवानी पड़ती है। स्टाम्प पेपर ही आपका प्रूफ है की जमीन अब आप की है। स्टाम्प पेपर पर जमीन के मालिक का नाम और जमीन की सरकारी रेट लिखी हुई रहती है। और उसपर कोर्ट का स्टाम्प लगा होता है।

स्टाम्प पेपर बनवाने के लिए सबसे पहले आपको कोर्ट या फिर अपने आस-पास की किसी स्टाम्प विक्रेता दुकान से इसे खरीदना होगा। 

स्टाम्प पेपर जमीन की सरकारी रेट के हिसाब से बनेगी। जैसे आप जो जमीन खरीद रहे उसकी एरिया वैल्यू 10 लाख रुपये है। लेकिन उस जमीन की सरकारी रेट 7 लाख रुपये है। तो आपका स्टाम्प पेपर 7 लाख के हिसाब से बनेगा।

4. जमीन का रजिस्ट्री पेपर बनवाए

स्टाम्प पेपर बनने के बाद अब आपको जमीन का रजिस्ट्री पेपर बनवाना होगा। रजिस्ट्री पेपर प्राप्त करने के लिए आपको रजिस्ट्री ऑफिस मे जाना है।

इसके बाद सभी डॉक्यूमेंट तैयार होने के बाद जमीन बेचने और खरीदने वाले दोनो लोगो को रजिस्ट्री ऑफिस में अपना पहचान पत्र के साथ जरूरी डॉक्यूमेंट जमा करने होते है। इसके अलावा गवाह के लिए दो लोगो की अवेश्यकता पड़ती है जिनकी भी आधार कार्ड और पहचान पत्र की जरूरत पड़ेगी।

रजिस्ट्री ऑफिस में सभी प्रोसेस पूरा होने के बाद आपको एक रसीद दिया जाएगा आप इस रसीद को अच्छे से संभाल कर रखे। 

5.जमीन की रजिस्ट्री लेने जाए

अब जमीन आपके नाम पर ट्रांसफर करने से पहले रजिस्ट्री ऑफिस आपके द्वारा जमा किए गए सभी डॉक्यूमेंट को चेक करेगी। डॉक्युमेंट्स वेरीफिकेशन पूरी होने के बाद जमीन की रजिस्ट्री आपके नाम कर दी जाएगी। इसके बाद आपको रजिस्ट्रार ऑफिस मे जाकर रशीद को दिखाना होगा फिर आपको जमीन की रजिस्ट्री मिल जाएगी।

इस तरह कुछ स्टेप को फॉलो करते हुए किसी भी जमीन की रजिस्ट्री होती है। उम्मीद करते है आप अच्छे से समझ गए होंगे jameen ki registry kaise hoti hai, अगर यह जानकारी आपको अच्छी लगी है और इस आर्टिकल से आपको कुछ नया जानने सीखने को मिला है तो इस पोस्ट को शेयर जरूर करे।

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